בונים ביחד את עתיד הדיור בישראל
אשקלון - "מתחם מ' 7"

אשקלון - "מתחם מ' 7 א+ב"


תכנית להקמת שכונה חדשה ובנייתן של 11,000 יחידות דיור חדשות באשקלון, אשר יגדילו באופן משמעותי את היקף האוכלוסייה בעיר.

ייחודה של התכנית בסמיכותה לפארק עיר היין, המתאפיין בשרידים מרשימים של מפעל לייצור יין.

הפארק ממוקם על צומת דרכים ירוק עם ערכים ארכיאולוגיים ותיירותיים ומהווה דופן ירוקה ופתוחה וחיץ בין העיר הקיימת לתכנית המוצעת.

הפרויקט המוצע מתוכנן על בסיס ציר עירוני ראשי, משולב במסחר ובשדרת הולכי רגל המאפשרת הליכה במרחקים קצרים ונוחים, וחיבור לאזור התעסוקה ולים מבלי שתנועת כלי הרכב של העיר תעבור דרכה.

 

פרטי התכנית

התכנית תשתרע על שטח של כ-4,300 דונם, בצפיפות בנייה גבוהה של עד 14 יחידות דיור לדונם. בשכונה יוקמו בניינים בגובה של 14 עד 16 קומות, עם יחידות דיור גדולות בנות חמישה עד שישה חדרים, משולבות בדירות גן.

בנוסף, התכנית כוללת גם שטח של מיליון מ"ר המיועד לתעסוקה ולמסחר, ופארק נרחב לשימוש הציבור בחלקה המערבי של השכונה.

בתחום התכנית קיים שטח בעל חשיבות ארכיאולוגית גבוהה, אשר ישוקם על ידי שימור הממצאים ויציקת תכנים עדכניים, זאת במטרה לאפשר את חשיפתם בצורה מבוקרת לקהל הרחב, ולהפוך אותם לחלק פעיל מחיי היומיום של התושבים והמבקרים.

כמו כן, משולבת בתכנית הקמתה של תחנת רכבת חדשה בגבול המזרחי של התכנית ובצמוד למסילת הרכבת. התחנה תשמש חלק ממרכז תחבורתי שלם שיכיל אזורי מסחר ותחנת אוטובוסים מרכזית.

בנוסף, אזור התעסוקה הצפון מזרחי ששטחו כ-800 דונם, מהווה חלק ממערך אזורי התעסוקה והתעשייה שממוקמים בחלקה המזרחי של אשקלון, בסמוך לכביש מס' 4. אזורי התעסוקה יספקו שירותים ותעסוקה לאוכלוסיית אשקלון ולאוכלוסיית הערים והישובים הסובבים אותה.

עורכי התכנית אגף תכנון באמצעות אדריכל אלי ארמון.


מיקום

השכונה החדשה תמוקם בחלקה הצפוני מזרחי של העיר אשקלון


סטטוס

בתוקף


שיווק


מחיר למשתכן:

שלב א' - 3,498 יח"ד

שלב ב' - 2,000 יח"ד.


מכרז

ים/199/2017

ים/311/2016

 

תוכנית בניין-עיר

תמל/1006


שדרה מרכזית שדרה מרכזית אשקלון - מתחם מ 7 אשקלון - מתחם מ 7 אשקלון - מתחם מ 7 אשקלון - מתחם מ 7